在選擇“學(xué)區(qū)房”的區(qū)域問題上，被調(diào)查者中，超過三成的人首選是在城南明德門、電子城、邊家村等板塊買房子，選擇在高新區(qū)買的占到28%，其次才是城北、城東、城內(nèi)。而比較偏遠(yuǎn)的浐灞、曲江等區(qū)加在一起，占到調(diào)查總數(shù)的10%左右。

　　城南、高新區(qū)是各類教育資源比較豐富的板塊，同時，這兩個區(qū)域的房價也一直是遙遙領(lǐng)先的，因此，這些打算買“學(xué)區(qū)房”的購房者，其購房預(yù)算也處于一個中偏高的水平。支付力半數(shù)為總價在50萬以上，支付力在30-40萬之間的被調(diào)查者也占到了30%。同時不容忽視的是，選擇購房預(yù)算在30萬以下的不超過一成，這也是由于好的“學(xué)區(qū)房”價格偏高導(dǎo)致。

　　此外，在購買面積方面，常規(guī)中小戶型仍備受青睞。有近一半的人選擇了90平方米左右兩居室，近三成人選擇了三居室。而選擇四居室以上的人比較少，其中一位被調(diào)查者年逾六旬，他說道：“我是打算給孫子找個好點的離學(xué)校近的房子，把自己現(xiàn)在住的房子和兒子的房子都賣掉，住在一起買個大一點的房子。”